거래 내역

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최근 금리 인상과 대출규제 강화 등의 영향으로 전국 곳곳에서 전셋값이 매매가를 추월하는 거래 내역 역전세 현상이 발생하는 가운데 서울 송파구의 한 중개업소에 전세 매물 전단지가 붙어 있다. 세계일보 자료사진

은행 계좌 서류는 어떻게 비자를 받아야 하나요?

비자를 신청하기 위해서는 은행 영업점에서 은행 거래 내역서를 받습니다. 개별 은행 거래 내역은 허용되지 않습니다. 은행 거래 내역서는 은행의 고객 담당자로부터 받아야 하는 문서입니다. 서명하고 날인해야 합니다.

비자 발급 시 고려해야 할 사항은 무엇입니까?

비자 신청의 일반적인 규칙은 직접 신청하는 것입니다.

여권은 반드시 온전하다. 여권 유효기간이 신청일로부터 최소 1년 이상인지 확인해야 합니다. 인터뷰 중에는 경찰관의 질문에 정확한 답변을 제공하는 것이 중요합니다. 유럽 ​​비자를 받으려면 무엇이 필요합니까?

신청서와 위임장에 서명해야 합니다. 6개월 이상 유효한 여권과 모든 구여권. 2 x 3,5*4,5 생체 사진(최근 6개월 이내 촬영) 호텔, 항공편 예약 – 도와드리겠습니다.

비자 신청할 때 무엇을 입을까?

-그것, 별거 아닌 것처럼 옷을 입지 말고 넥타이, 양복 등으로 가십시오. 스타일이 아니라면 더 걸릴 것입니다. 영사관이 아니더라도 가장 먼저 문을 여는 사람은 경찰입니다.

p> 어떤 경우에 비자가 발급되지 않습니까?

1-서류 누락이 비자거절의 가장 큰 이유 여행보험, 재정서류, 이전 비자, 여권, 제출할 사진이 생각보다 훨씬 중요할 수 있습니다. 이 모든 고통을 견디는 동안 비자 신청서에 누락된 서류 때문에 비자 신청이 거부되지 마십시오.

어떻게 작성합니까? 솅겐비자 신청양식?

성, 결혼 등의 사유로 거래 내역 변경된 구 성정보, 여권상의 성명, 생년월일 정보, 출생지 정보, 출생 국가 정보, 국적 정보 출생, 결혼 상태 정보,

거래 내역

[e대한경제=박범천 기자] 냉동실 기준온도를 준수하지 않고, 유통기한이 지난 삼겹살을 보관하는 등 축산물 위생관리법 등을 위반한 학교급식 포장육 제조업체들이 경기도 특별사법경찰단에 적발됐다.

14일 경기도 특별사법경찰단은 지난 6월 20일부터 24일까지 수도권 학교급식에 실제 납품하는 도내 포장육 제조업체 60곳을 단속한 결과 축산물 위생관리법 등 규정을 위반한 16곳(21건)을 적발했다고 밝혔다.

적발업체 16곳의 위반내용 21건은 △유통기한 경과 제품 보관 3건 △보존기준 위반 5건 △자가품질검사 미실시 3건 △변경허가 미실시 4건 △냉동 원료육으로 냉장 포장육 생산 1건 △원료출납서류, 생산, 작업기록 및 거래내역서류 미작성 1건 △유통기한 변조 1건 △무표시 축산물 판매 1건 △허위표시(등급, 무항생제) 2건이다.

주요 적발사례를 보면 ‘A’ 제조업체는 영하 18℃ 이하로 관리해야 하는 냉동실 온도를 적발일 기준 5일 전부터 영하 13℃ 정도로 관리해 기준온도를 지키지 않았으며, 일반 돼지고기 뒷다리를 무항생제 제품으로 속여 학교급식으로 납품하다 적발됐다.

‘B’ 제조업체는 유통기한이 1개월 지난 삼겹살을 ‘폐기용’ 표시 없이 냉동실에 정상 제품과 함께 보관했고, 1등급과 1+등급의 원료육을 사용해 생산한 포장육에 1+등급으로 거짓 표시했다. 청결 구역인 식육 처리실에서 외부 오염물질이 묻을 수 있는 종이박스의 포장이나 개봉작업을 했고, ‘개포실‧포장실’은 통로로 사용했음에도 변경 허가를 받지 않았다.

‘C’ 제조업체는 돼지 등뼈로 만든 냉동 포장육을 냉장 제품과 함께 냉장실에 보관하다 적발됐다.

축산물 위생관리법에 따라 유통기한이 지난 제품을 ‘폐기용’ 표시 없이 보관하거나 보관기준을 준수하지 않은 경우, 냉동 원료육으로 냉장 포장육을 거래 내역 생산 판매한 경우, 원료출납서류 등 관련 서류를 작성하지 않은 경우는 각각 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금이 부과된다.

주기적으로 자가품질검사를 실시하지 않으면 1년 이하 징역 또는 1천만 원 이하 벌금이 부과된다. 영업의 허가를 받은 자가 중요사항을 변경하면서 변경 허가를 받지 않으면 10년 이하 징역 또는 1억 원 이하 벌금이 부과된다.

특사경 직무 범위에 포함되지 않는 ‘식품 등의 표시·광고에 관한 법률’ 위반사항인 △유통기한 변조 1건 △무표시 축산물 판매 1건 △허위표시(등급, 무항생제) 2건 등 총 4건은 검사의 수사 지휘를 받아 수사기관에 통보할 예정이다. 도는 완결성 있는 수사를 위해 ‘식품 등의 표시·광고에 관한 법률’을 비롯해 총 12개 법률이 특사경 직무에 포함되도록 중앙부처에 지속적으로 건의 중이다.

김민경 경기도 특별사법경찰단장은 “불법행위로 적발된 곳은 16곳이지만 위생 불량 등 현장 지도 업체는 단속 대상의 절반에 달했다. 안전한 급식을 위해 좀 더 엄격한 관리·감독이 필요하다”며 “향후에도 학교급식에 관심을 두고 지속적으로 단속하며 불법행위 근절을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

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'중고거래'무산되자 판매자 연출 영화 악플테러한 30대…벌금 50만원

/사진=뉴스1

/사진=뉴스1

거래 약속을 파기한 중고품 판매자의 작품 내역을 뒤져 비난 댓글을 게시한 남성이 벌금형을 선고받았다.

서울중앙지법 형사5단독 조수연 판사는 정보통신망법상 명예훼손 혐의를 받은 30대 남성 A씨에게 지난 5일 벌금 50만원을 선고했다.

A씨는 지난해 2020년 12월 중고거래 사이트에 매물로 올라온 덤벨을 구입하려다 낭패를 겪었다. 만나기로 약속했던 판매자 B씨가 일방적으로 거래를 파기했기 때문이다.

B씨는 과거 단편영화를 연출해 모 인터넷 영화사이트 작품 내역에 이름이 등재된 인물이다. A씨는 B씨에 대해 검색하다 이같은 사실을 알아채고 영화 관람평 게시판에 접속했다.

A씨는 "아~ 이 영화 제작하셨구나 B님"이라며 "거래를 끊고 잠수타는 스토리 수준이 너무 돋보여서 영화를 찾아봤다"는 댓글을 게시했다.

이때 A씨는 댓글에 "덤벨 판매한다고 해서 전화까지 하고 그 무거운 걸 가지러 가려고 차량 예약까지 했다"라고 덧붙이기도 했다.

법원은 벌금형 약식명령을 내렸지만 A씨는 불복, 정식재판을 청구했다.

A씨 측은 법정에서 'B씨로 인해 다른 사람들에게 추가적인 피해가 거래 내역 발생하지 않게 하려고 공공의 이익을 위해 작성한 것'이라며 혐의를 부인했지만 받아들여지지 않았다.

조 판사는 A씨가 댓글을 남긴 곳이 "중고거래를 할 가능성이 있는 사람들이 보는 게시판이 아니라 영화 게시판"이라며 "내용도 주의할 것을 당부하는 것이 아니라 B씨의 중고거래 일방파기를 비꼬아 비난하는 내용"이라고 지적했다.

아울러 "차량 예약 취소 수수료 등의 손해배상을 요구하는 등 손해 회복을 위한 적절한 방법을 택하지 않고 곧바로 댓글을 올린 점 등을 종합하면 오히려 '비방할 목적'이 있었던 것"이라고 판시했다.

거래 내역

2020년 새 임대차법 이후 전셋값 뛰어
최근 금리 인상 등 여파 주택시장 침체
1∼6월 거래 7.7% 전셋값이 집값 추월
76%가 지방이지만 거래 내역 수도권도 적잖아

전문가들 “전세가율 높은 곳은 피해야
반환보증보험 등 안전장치 마련” 주문

지난해 8월 1억6000만원에 신고가를 기록했던 경남 김해의 A아파트는 올해 들어서는 매매 계약이 한 건도 없다. 최근에는 1억4500만원으로 거래 내역 가격을 낮춘 매물도 나가지 않고 있다. 하지만 같은 단지, 같은 면적이 지난 5월 보증금 1억4700만원 전세로 나갔다. 사실상 집을 매매해도 전세보증금을 돌려주기 어려운 ‘깡통전세’인 셈이다.

연이은 금리 인상과 대출 규제 강화로 주택 매매시장이 침체하면서 전국에서 전셋값이 매매가를 추월하는 ‘역전세’ 현상이 늘어나고 있다. 2020년 7월 말 새 임대차법 시행 이후 전셋값이 급등한 상황에서 집값이 계속 떨어지게 되면, 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못하는 사태가 확산할 수 있다는 우려도 나온다.

14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 전국 아파트 거래내역을 분석한 결과, 올해 1∼6월 매매와 전세 거래가 각각 한 번 이상 있었던 경우는 모두 2만9300건으로 집계됐다. 이 가운데 거래 내역 7.7%(2243건)는 해당 주택의 평균 전셋값이 평균 매매가를 추월했다. 역전세 사례의 대부분(76.4%)이 지방이었지만, 수도권도 23.6%로 적지 않았다.

전셋값이 매매가를 추월한 주택은 지방의 저가 주택 비율이 높다. 2020년부터 패닉바잉(공황매수), 영끌(영혼까지 끌어모음) 등의 신조어가 거래 내역 생길 정도 부동산 투자 열풍이 일면서 단기 시세 차익을 노린 갭투자 매매가 활발하게 이뤄졌다. 당시에는 수요가 몰리면서 집값이 가파르게 올랐지만, 지난해 하반기부터 시장이 얼어붙으면서 가격 조정을 받는 지역이 늘고 있다.

문제는 집값과 전셋값의 조정 속도에 차이가 있다는 점이다. 임대차법 시행 이후 전세 계약 기간이 기존 2년에서 4년(2+2년)으로 늘어나면서 갱신 계약의 비중이 커지고, 전세의 월세화 현상까지 겹쳐 신규 전세 계약의 규모가 줄어들었다. 세입자 처지에서는 신규 전세 계약이 활발하지 않으면, 전세시장의 시세 변화를 체감하기 어렵다. 신규 세입자의 전세보증금을 받아 기존 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 집주인들의 경우에는 금전적 여력이 없어 전셋값을 내리지 못하는 사례가 많아서 전세 시세가 급변하기 어려운 구조다.

깡통전세가 늘어나는 만큼 집주인에게 보증금을 떼이는 사고도 급증하고 있다. 더불어민주당 양경숙 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면, 올해 상반기 전세보증금 반환보증 사고는 1595건, 금액 규모는 3407억원으로 집계됐다. 상반기 기준으로는 역대 최고치다. 최근 전세보증금 반환보증 사고 금액은 2019년 3442억원, 2020년 4682억원, 지난해 5790억원 등 꾸준히 증가세다. 다만 이 가운데는 역전세로 집주인이 부득이하게 보증금을 돌려주지 못한 사례 외에 전세 사기 등 고의적인 거래 내역 범죄도 포함돼 있다.

최근 금리 인상과 대출규제 강화 등의 영향으로 전국 곳곳에서 전셋값이 매매가를 추월하는 역전세 현상이 발생하는 가운데 서울 송파구의 한 중개업소에 전세 매물 전단지가 붙어 있다. 세계일보 자료사진

전문가들은 깡통전세 현상이 아직 심각한 수준이라고 볼 수는 없지만, 향후 집값이 꾸준히 하락하면 사회적인 문제로 확대될 수 있다고 우려한다.

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “대출 금리가 계속 오르는 상황이라 지방의 소형 주택은 수도권에 비해 빠르게 가격이 빠질 수도 있다”면서 “전셋집을 구할 때 매매 시세도 미리 확인할 필요가 있고, 전세가율이 너무 높은 곳은 피해야 한다”고 조언했다. 여경희 부동산R114 수석연구원도 “집값 하락이 계속되면 깡통전세가 문제될 수 있다”며 “세입자들은 전세금 반환보증보험 가입 등 안전장치를 마련해둘 필요가 있다”고 말했다.


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