브로커가 되는 방법?

마지막 업데이트: 2022년 6월 9일 | 0개 댓글
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맨 처음부터 외환 브로커를 생성하는 방법은 무엇인가?

외환 및 암호화폐 시장은 수익을 낼 수 있는 많은 기회를 제공합니다. 많은 기업가와 스타트업들이 비트코인 중개업을 빠르게 시작하는 방법 또는 외환 브로커를 생성하는 방법을 찾고 있습니다. 외환 중개업을 누구나 만들 수 있지만, 이를 위해서는 자금, 시간 및 노력이 필요합니다. 비즈니스를 통합하는 것 외에도, 회사가 거래할 국가의 법적 요구 사항을 숙지해야 할 필요가 있습니다.

브로커리지 회사를 시작하는 과정을 안내하고자 아래에 따라야 할 절차를 간략히 설명해보았습니다.

외환 브로커가 되는 방법은 무엇일까?

충분한 스타트업 자금 확보 외에도, 외환 브로커가 되기 위해 필요한 몇 가지 다른 요소들이 있습니다. 첫 번째는 시장을 조사하고 제공할 서비스의 범위를 결정하는 것입니다. 플랫폼에서 오직 금융 화폐 거래만 지원할 것인가요, 아니면 암호화폐도 지원할 계획이 있나요? 이는 변동성으로 수많은 트레이더를 끌어들일 새롭고 역동적인 시장입니다. 마진 트레이딩은 어떤가요?

여러분이 선택한 상품의 범위가 브로커리지 회사가 등록할 장소를 결정하는 요소가 됩니다. 일부 관할 구역은 브로커에게 더 관대합니다. 라이센스 요건은 국가마다 다르므로 일반적으로 암호화폐를 선호하는 국가인 에스토니아, 키프로스 및 영국령 버진 브로커가 되는 방법? 아일랜드 같은 연안 지역을 고려하는 것이 좋습니다.

등록 과정의 일환으로 기업 은행 계좌를 개설하고 신뢰할 수 있는 결제 서비스 제공업체를 찾아야 합니다. 마진 트레이딩을 지원하려는 계획이 있다면 신용거래에 대해 은행과 협의해야 합니다. 몇몇 은행은 길고 복잡한 인증 및 승인 절차를 요구합니다. 미리 계획하고 이 프로세스에 충분한 시간을 두십시오. KYC/AML 인증 절차에 직접 참석해야 하거나 모든 공식 문제에 대리인을 선임하기 위해 현지 변호사를 선임해야 할 수 있습니다.

외환 브로커가 되어 문제 없이 플랫폼을 실행하려면 IT 전문가, 회계사, 법률 및 지원 담당자로 구성된 팀이 필요합니다. 이는 데이터 보호법을 준수하고 모든 기술적 및 법적 문제를 적시에 해결할 수 있도록 하는 최소한의 요건입니다. 브로커리지 회사는 대량의 금융 거래를 처리하고 저장하기 때문에 사이버 범죄의 표적이 되는 경우가 많습니다. 따라서 소프트웨어, 웹사이트 및 결제 처리 게이트웨이를 보호하기 위한 탄탄한 프레임워크가 필요합니다. 초기에는 물리적 사무실이 없더라도, 가상 사무실이 완벽하게 작동하고 안전해야 합니다.

왜 외환 브로커가 될까?

외환 중개업을 시작하면 새로운 수동적 수익 창출의 장소가 열릴 수 있습니다. 외환과 암호화폐 시장은 경쟁력과 역동성이 매우 강하며 잠재적인 수익도 큽니다.

브로커리지 회사를 시작할 방법을 찾고 있다면, 화이트 라벨 파트너가 이제 막 시작한 경우에는 더 나은 선택지일 수 있습니다. 새로운 브로커리지의 경우 이는 운영 비용 절감, 느슨한 법적 요구 사항 및 보다 빠른 설립 과정을 의미합니다. 아직 고객 기반을 구축하려고 노력하고 있는 첫 달에는, 화이트 라벨 파트너가 모든 거래 작업을 처리합니다. 브랜드와 고객 기반을 구축한 후에는 운영과 수익을 완전히 통제하는데 몰두하면 됩니다. 브랜드 및 고객 기반을 확보하면 안전한 추가 재정을 훨씬 쉽게 확보할 수 있습니다.

화이트 라벨 브로커리지 제공업체와 협력하면 비용을 최소화 할 수 있습니다. 즉, 여러분은 오직 웹사이트와 중개업의 프론트 엔드만 담당하면 되고 화이트 라벨 비즈니스가 백엔스 운영을 담당할 것입니다. 화이트 라벨 제공 업체마다 수수료가 다르므로 파트너를 선택하기 전에 비교와 조사를 해봐야 합니다. 일반적으로 화이트 라벨 제공 업체와 파트너를 맺는 것은 혼자 중개업을 설립하는 것보다 비용이 적게 듭니다.

브로커가되는 방법

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있다 (22) 참조 페이지 하단에서 확인하실 수 있습니다이 문서에서 인용은.

이 문서는 25,937 번 확인되었습니다.

브로커는 고객이 원하는 제품이나 서비스를 얻을 수 있도록 고객을 공급 업체에 연결하는 면허가있는 전문가입니다. 예를 들어, 부동산 중개인은 부동산을 사고 팔고 임대하고 자신의 부동산 사업을 소유 할 수있는 면허를 받았습니다. [1] 엑스 신뢰할 수있는 출처 미국 노동 통계국 노동 관련 정보를 브로커가 되는 방법? 수집하고보고하는 미국 정부 기관 소스로 이동 반면에 주식 중개인은 고객을 위해 회사로부터 증권을 판매하고 구매합니다. 마지막으로화물 브로커는 고객과 화주를 연결하여 상품을 공정한 속도로 운송 할 수 있도록합니다. 어떤 유형의 중개인이되고 싶은지에 관계없이 적절한 경험과 교육을 받고 거주하는 주에서 면허를 받아야합니다.

Be a Broker Step 1 이미지

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해당 주에서 중개인이되기위한 요구 사항을 확인하십시오. 부동산 중개인이되기위한 요구 사항 및 제한 사항은 지역마다 다릅니다. 일반적으로 귀하는 합법적 인 시민이고 귀하가 연습하려는주의 거주자이며 최소 18 세 이상이어야합니다. 일부 주에서는 범죄 기록이있는 사람이 면허를받지 못하도록 제한합니다. 귀하의 주에 적용되는 제한 및 요건을 알아 보려면 지역 부동산위원회에 문의하십시오.

Be a Broker Step 2 이미지

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  • 일부 주에서는 부동산 수업을 하나만 들도록 요구합니다.
  • 귀하의 면허에 필요한 과정을 확인하려면 지역 부동산위원회 웹 사이트를 확인하십시오. [삼] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 3 이미지

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경험을 쌓기 위해 중개 회사에서 일하십시오. 대부분의 주에서는 면허를 받기 전에 기존 부동산 중개인과 일한 경험이 필요합니다. 작업 보드에 부동산 중개 회사를 찾아 또는 온라인 신청 A와 같은 위치로 부동산업자 . 부동산 중개인은 매매 프로세스에 참여할 수 있지만 자신의 부동산 중개 또는 중개를 소유 할 수 없습니다. 또한 중개인은 에이전트보다 더 많은 과정을 수강해야합니다. [4] 엑스 연구 출처 경험을 쌓고 무엇을하는지 알게되면 중개인 면허를 신청할 수 있습니다. [5] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 4 이미지

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부동산 중개인 시험을 치르십시오. 공식적으로 후원하는 수업을 듣는 경우 일반적으로 과정이 끝날 때 중개 테스트를 제공합니다. [6] 엑스 연구 출처 그렇지 않다면 지역 부동산위원회 웹 사이트를 방문하여 시험 응시를 신청해야합니다. 여러 번 시험 응시와 관련된 수수료가 있습니다. [7] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 5 이미지

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부동산 중개인 시험에 합격하십시오. 중개 시험에는 수업에서 다룬 자료가 포함됩니다. 여기에는 대행사 관리, 재무, 계약, 소유권 법, 평가 및 평가와 같은 주제가 포함될 수 있습니다. [8] 엑스 연구 출처 시험을 위해 공부하고 합격 가능성을 높이기 위해 전날 밤 충분한 수면을 취하십시오.

Be a Broker Step 6 이미지

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  • MBA를 취득한 사람들은 더 많은 직업 기회와 더 높은 급여를받을 수 있습니다.

Be a Broker Step 7 이미지

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  • 테스트에 등록하려면 http://apps.finra.org/TestCenter/1/locations.aspx 를 방문하여 테스트 위치를 찾으십시오 .
  • 거주 지역에 따라 $ 50- $ 200 범위의 시험 응시와 관련된 수수료가 있습니다.

Be a Broker Step 8 이미지

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중개 회사에 취직 하십시오 . Series 7 시험에 합격하면 합법적으로 증권을 고객과 거래 할 수 있습니다. 구인 게시판과 검색 엔진을 살펴보고 기존 중개 회사에서 일자리를 찾으십시오. 또한 귀하의 지역에있는 현지 중개 회사를 찾아 웹 사이트를 통해 엔트리 레벨 중개 직업을 신청할 수 있습니다. 대부분의 회사는 새로운 브로커에 대한 교육을 제공합니다. [11] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 9 이미지

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  • 수업에 등록하려면 https://ceonline.finra.org/application/user-registration을 방문 하십시오 .

Be a Broker Step 10 이미지

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  • 갱신 페이지를 작성하려면 개인 정보가 필요합니다.
  • 라이센스를 직접 갱신하려면 http://www.finra.org/industry/renewal-payment-options를 방문 하십시오 .

Be a Broker Step 11 이미지

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  • 정규 교육은 필요하지 않지만 좋은 수학 및 의사 소통 기술을 갖추면화물 에이전트로서 도움이됩니다.
  • 비즈니스에서 학사 학위를 받으면 에이전트로 일할 가능성이 높아질 수 있습니다.
  • 구인 게시판에서 찾을 수있는 재택 근무화물 에이전트 작업이 많이 있습니다. [15] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 12 이미지

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  • 다른 브로커와 차별화되는 요소를 결정하십시오. 특정 상품이나 재료에 대한 특별한 기술이나 지식이 있다면 어떤 틈새 시장에서 일해야할지 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다. [18] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 13 이미지

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화물 중개인 면허를 등록하십시오. 브로커가 되려면 통합 등록 시스템을 사용하여 FMCSA (Federal Motor Carrier Safety Administration)에서 면허를 받아야합니다. 면허 자격을 얻으려면 $ 75,000 상당의 보험 보장 또는 동일한 금액의 Surety Bond 또는 Trust Fund 계약이 필요합니다. 라이센스를 등록하려면 https://www.fmcsa.dot.gov/registration/broker-registration 에서 양식을 작성 하십시오 . [19] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 14 이미지

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통합 사업자 등록을 신청하십시오. 브로커는 통합 사업자 등록을 완료하고 매년 갱신해야합니다. 브로커 등록에 대한 연간 수수료는 $ 76입니다. [20] 엑스 연구 출처 비즈니스를 등록하려면 https://www.dat.com/brokers/carrier-monitoring/broker-startup을 방문 하십시오 .

Be a Broker Step 15 이미지

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물건을 배송해야하는 고객을 찾으십시오. 네트워크를 살펴보고 물품을 운송해야하는 사업체를 찾으십시오. 더 낮은 요금을 제공하거나 더 빠른 배송을 약속함으로써 이러한 고객을 확보 할 수 있습니다. 원 안에 물건을 배송해야하는 사람이없는 경우 https://www.thomasnet.com/ 과 같은 사이트에 일반적으로 배송 서비스가 필요한 공급 업체 목록이 있습니다. 해당 지역의 회사에 전화를 걸어 고객 기반을 구축하십시오. [21] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 16 이미지

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이동 통신사와 관계를 구축합니다. 로드 보드는 대량 배송이 가능한 드라이버의 온라인 목록입니다. 온라인에서 유료 또는 무료로드 보드를 찾을 수 있습니다. 귀하의 작업은이 캐리어를 클라이언트와 연결하는 것을 수반합니다. 요금을 비교하고 고객의 상품을 배송하는 데 사용할 수있는 신뢰할 수있는 배송 업체를 찾으세요. [22] 엑스 연구 출처

Be a Broker Step 17 이미지

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시간이 지남에 따라 비즈니스를 성장 시키십시오. 더 많은 클라이언트와 이동 통신사에 연결하면 관리해야 할 일이 더 많아집니다. 더 많은 비즈니스를 확보하고 기존 고객을 관리 할 수 ​​있도록 다른화물 에이전트를 고용 할 수도 있습니다. 직원을 고용하려면 회사 를 등록해야합니다 . 사무실 임대 및 사업 계획 수립 을 고려할 수도 있습니다 .

모기지 브로커 찾는다면 꼭 참고하세요 (미국 주택 융자 팁)

미국에서 주택을 구입할 때 대부분 모기지 융자 를 받습니다. 하지만 수많은 모기지론 중에서 어떤 것이 선택할지 결정하기가 쉽지 않은데요. 그래서 미국에는 모기지 브로커가 있습니다. 이번 글에서는 모기지 브로커에 대해 알아보고 모기지 브로커 수수료 및 찾는 방법과 팁을 정리해봤습니다.

모기지 브로커 수수료 및 찾는 방법 정리

모기지 브로커 란?

1. 모기지 브로커 정의

모기지 브로커(Mortgage Broker)란 다양한 모기지(Mortgage) 상품을 비교하고, 주택 구입자(Buyer)에게 최적의 상품을 제시하는 대출 중개인을 의미합니다. 모기지 브로커는 은행(Lender)에서 요구하는 서류를 안내해주며, 전반적으로 융자 절차가 원할하게 진행하도록 도와주는 역할을 합니다.

2. 모기지 브로커를 이용하는 브로커가 되는 방법? 이유

미국에서 주택을 구입할 때 모기지 브로커를 이용하면 장점이 많은데요. 먼저 모기지 쇼핑을 할 때 모기지 상품을 일일이 알아볼 필요가 없습니다. 그리고 최대한 시간을 아끼면서 낮은 이자율 로 모기지 융자를 선택할 수 있으며, 모르는 부분에 대해 컨설팅을 받을 수도 있습니다.

모기지 브로커 수수료

1. 모기지 브로커 수수료는 얼마일까?

통상적으로 모기지 브로커는 수수료로 융자 금액의 1~2% 정도를 받습니다.

2. 누가 부담하고 언제 지급하는가?

모기지 브로커의 수수료는 의뢰인(borrower) 또는 은행(Lender) 중 한 쪽이 부담합니다. 일반적으로 양쪽이 동시에 수수료를 부담하지 않습니다. 수수료는 선불 로 지급하지 않았다면, 일반적으로 융자 절차가 완료될 때 지급하게 됩니다.

3. 은행이 수수료를 부담하는 경우

모기지 브로커는 여러 은행과 커미션 계약을 하고 고객을 유치하기도 합니다. 모기지 브로커는 유치한 고객이 융자를 받으면 해당 은행에서 커미션(commission)을 받기도 하는데요. 이 경우 모기지 브로커 수수료는 은행(Lender)이 부담하게 됩니다.

4. 부동산 용도에 따른 수수료

주택용 모기지가 아닌 상업용 모기지비지니스를 위한 대출은 대체로 은행(Lender)에서 수수료를 부담하지 않습니다. 그래서 이런 경우에는 모기지 브로커가 의뢰인에게 모든 수수료를 청구 합니다.

5. 은행 종류에 따른 수수료

미국의 시중은행(ex. 체이스, 뱅아, 웰스파고, 씨티은행 등)은 주택용 모기지에 대해 대체로 브로커 수수료를 부담 합니다. 하지만 2금융이나 사금융에서는 모기지 브로커 수수료를 부담하지 않는 곳 이 많습니다.

6. 모기지 브로커가 추가 수수료를 요구한다면?

모기지 브로커는 의뢰인에게 수수료를 투명하게 공개할 의무가 있습니다. 그리고 수수료는 항목화(itemized)되어 있어야 하며, 각 항목이 정확히 어떤 것을 위한 수수료인지 설명할 수 있어야 합니다. 따라서 융자 신청을 하기 전에 모기지 브로커에게 수수료에 대해 반드시 문의 하시길 바랍니다.

그리고 Pre-Dodd-Frank 법에 따라 모기지 브로커는 Lender와 Borrower 양 쪽에 hidden fee를 요구할 수 없습니다. 처음 공개했던 수수료 항목 외에 추가 수수료를 요구할 수 없는 것 이죠 따라서 만약 모기지 브로커가 추가 수수료를 요구한다면, 이 부분에 대해 다시 브로커가 되는 방법? 한 번 더 확인해보시길 바랍니다.

6. 모기지 브로커의 의무

과거에는 모기지 브로커가 이자율을 높여 은행 커미션을 더 받기도 했습니다. 하지만 Pre-Dodd-Frank 법에 의해 모기지 브로커는 다음과 같은 것을 할 수 없습니다.

  1. 융자 이자율과 비례해서 커미션을 받을 수 없음
  2. 공개하지 않은 hidden fee를 요구할 수 없음
  3. 본인과 제휴한 회사로 고객을 유도할 수 없음 (ex. 타이틀 회사)
  4. 일반적으로 수수료를 borrower와 lender 양 쪽에서 동시에 받을 수 없음

모기지 브로커 vs 은행 (Loan Officer)

1. 모기지 브로커가 유리한 점

은행에서 직접 모기지를 신청하면 은행에 있는 대출 담당자 (Banker 또는 Loan Officer)와 절차를 진행하게 됩니다. 이 때 은행 대출 담당자는 소속 은행에 있는 모기지 상품에 대해서만 안내해줄 수 밖에 없는데요. 반면, 모기지 브로커는 여러 은행의 모기지 상품을 비교하고 최적 상품을 제안할 수 있습니다.

또한 모기지 브로커는 수수료를 받기 위해 은행 대출 담당자보다 적극적입니다.. 은행 대출 담당자는 대출이 부결되면 별다른 조치를 하지 않지만 , 모기지 브로커는 다른 은행에서 가능한 상품을 어떻게든 찾아주죠. 따라서 융자가 절실하다면 모기지 브로커를 이용하는 것이 유리합니다.

그리고 영어가 부족하거나 융자 관련 상식이 많지 않으면 융자 절차를 혼자 진행하기 어려울 수 있습니다. 이럴 때 모기지 브로커를 이용하면 도움을 받을 수 있죠.

또한 모기지 브로커는 대출 이자율 뿐 만 아니라 오리지네이션 수수료(Origination fee)와 각종 포인트 등 을 종합적으로 고려하여 의뢰인에게 더 적합한 모기지 상품을 찾아주기도 하는데요. 오리지네이션 수수료에 대해서는 아래 글을 한 번 참고해보시길 바랍니다.

2. 직접 은행 이용이 유리한 점

모기지 브로커가 유리한 점은 어디까지나 신뢰할 만하고 성실한 브로커를 만났을 때의 이야기입니다. 가끔 일을 못하거나 불성실한 모기지 브로커를 만나 마음 고생하는 분들도 있습니다.

그리고 모기지 브로커를 쓰면서 오히려 이자율 손해를 봤다는 얘기도 있습니다. 특히 수수료를 더 받으려고 주택 구입 최종 단계에서 갑자기 이자율을 올리는 사례도 있는데요. 이처럼 모기지 브로커는 사람을 많이 탑니다.

반면, 은행 대출 담당자(Loan Officer)를 통해서 융자를 진행하면 이런 부분은 조금 덜합니다. 또한 은행 대출 담당자를 통해 융자 절차를 진행하면 각종 수수료(Fee)가 감면되는 혜택을 얻을 수도 있습니다.

3. 어떤 선택을 해야 하는가

신뢰할 수 있는 모기지 브로커가 있다면 당연히 모기지 브로커를 이용 하는 것이 시간 절약과 비용 측면에서 유리합니다. 반면, 본인이 미국 융자에 대해 경험이 있고, 소득이나 크레딧 스코어에 비추어 봤을 때 원하는 모기지 금액을 무리 없이 받을 수 있다고 판단된다면 은행에서 직접 진행 하는 것이 좋습니다.

모기지 브로커 찾는 방법 및 팁

1. 라이센스 확인

모기지 브로커는 정식으로 라이센스를 가지고 있어야 합니다. 미국에서는 2008년 서브프라임 모기지 사태를 겪은 이 후 각 주에서 관리하던 융자 전문인 라이센스 제도를 연방 정부에서 총괄하여 담당하기 시작하였는데요. 이러한 라이센스를 NMLS(Nationwide Mortgage Licensing System)이라고 합니다. NMLS 확인 방법 등 자세한 내용은 다음 글을 꼭 참고해보세요.

2. 거래 은행 개수 및 선호 은행 확인

몇몇 모기지 브로커들은 주로 거래하는 은행(Lender)이 있는 경우가 있습니다. 그러면 다양한 상품을 비교해볼 수 있다는 모기지 브로커의 장점이 사라지게 되는데요. 따라서 미리 얼마나 많은 은행(Lender)과 관계 를 맺고 있는지 선호하는 은행이 있는지 확인해보는 것이 좋습니다.

3. 빠른 연락과 응대

모기지 브로커는 연락이 잘 되고 응답이 빨라야 좋습니다. 미국 주택 구입 절차를 진행하는 과정에서 모기지 브로커가 연락이 잘 안되면 속 터지는 경우가 더러 있는데요. 따라서 얼마나 연락이 잘 되고 질문이나 요청에 얼마나 빠르게 응대해주는지 눈여겨 봐야 합니다.

4. 수수료 확인

앞서 말했듯이 모기지 브로커의 수수료는 은행(Lender)이 지급하는 경우도 있습니다. 따라서 브로커가 되는 방법? 모기지 브로커와 처음 만났을 때 수수료에 대해 미리 확인하고 다음 단계로 넘어가는 것이 좋습니다. 수수료에 대해서 확답을 듣고 진행해야 나중에 잡음이 생기지 않습니다.

5. 필요 서류 제공

사전 융자 승인은 모기지 신청자가 작성한 신청서(application)를 기준해서 나옵니다. 그런데 신청서를 작성할 때 잘못 작성하면 사전 융자 승인 결과와 다르게 융자가 부결되거나 금액이 적게 나오기도 하는데요. 만약 주택 거래 최종 단계에서 융자가 제대로 나오지 않으면 거래가 취소되기도 하고 법적으로 복잡한 사태가 발생하기도 합니다.

이런 사태는 모기지 신청자가 부주의하게 작성한 사전 융자 승인 신청서 때문 입니다. 그래서 모기지 브로커에게 애매한 부분을 상세히 문의하고 소득, 자산 및 고용 상태, 크레딧 점수, 그리고 융자에 필요한 각종 서류를 미리 제공하면 이런 부분을 미연에 방지 할 수 있습니다.

이상 오늘은 모기지 브로커에 대한 전반적인 내용을 살펴봤는데요. 특히 모기지 브로커 수수료와 은행과 모기지 브로커 중에 어떤 선택을 해야하는지 고민하시는 분들을 위해 관련 내용도 같이 정리해보았습니다.

참고로 미국 주택 구입 절차 중에서도 꼭 알아두어야 할 내용이 많이 있으니, 아래 글들도 꼭 시간을 내서 살펴보시길 브로커가 되는 방법? 권장드립니다.

브로커가 되는 방법?

브로커의 사전적인 의미는 다음과 같습니다.

브로커[broker]: 독립된 제3자로서 타인 간의 상행위의 매개를 업으로 하는 사람.

부연설명: 특정 상인에 종속하지 않는다는 점에서 대리상 과 다르다. 매개가 이루어지면 매매 쌍방으로부터 균등한 수수료 를 받는다. 상품 브로커가 되는 방법? ·어음 ·환 ·보험 ·선박 ·세관 ·증권 등의 업종별로 각각 전문 브로커 가 있다.

대충 어렴풋이들은 모두 다 아시는 내용이라 생각됩니다.

우리가 살고 있는 일상의 주변을 둘러만 보더라도, 널린것이 브로커입니다.

그만큼 브로커는 없어서는 안될 중요한 사회적,경제적 요소임에는 분명한것도 사실입니다.

얼마전, zinicap 님 블로그에 잠시들렸다가, 우스개 댓글 몇마디 주고받은적이 있는데, 문득 브로커에 대한 단상을 한번 써보고 싶어지더군요.

대한민국에서 과연 브로커란 어떤것인지,

만일 필요하다면, 어떻게 제대로 활용해야 하는것인지,

그리고 스스로가 브로커가 되기 위해서는 어떻게 하는것이 제일 바람직한것인지..몇말씀 드려볼까 합니다.

(사실, 대한민국에서 제대로 돈벌려면 브로커 해야됩니다. )

참고로, 저는 개인적으로 브로커들만 보면, 아주 진절머리, 넌덜머리 가 납니다..ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ

브로커는 우리주변 일상 곧곧에 없는곳이 없습니다.

비단 사람만으로 생각한다면, 공인중개사 를 필두로하여, 변호사, 회계사 를 들 수 있겠고,

집등기한번 내려고 해도, 대행을 의뢰하면, 등기대행 도 브로커죠.

학생들 자기네끼리 소개팅좀 해달라고 할때도, 중개해 주는 그 친구 도 브로커입니다..엄밀히 말하면..ㅋ

마켓플레이스..대표적 브로커죠. 옥션, 지마켓 등등..

구인구직, 미팅 및 중매사이트, 파일공유 사이트, 아이템거래 사이트.

엄밀히 말하면, 여기도 브로커 사이트입니다.

특정업무 파트만 압축해서 보면(광고주와 매체연결) 확실히 브로커죠

구글 애드센스, 다음 애드클릭스, 네이버 클릭초이스, 그외 모든 제휴마케팅 사업 을 추진하는 모든 회사는 다 브로커입니다.

그렇다면 뭐 이렇게 다양하고 많은 브로커들이 일상속에 왜. 존재하는 걸까 생각해볼 필요가 있습니다.

답은, 브로커가 없으면, 세상 브로커가 되는 방법? 살아가기가 참 고달파 집니다.

멀리서 볼것 없죠..당장 집사거나, 전세옮기거나, 중고차 처분하거나, 사는경우를 생각해보면 알겠죠.

브로커가 없다면, 본인 스스로 솔루션을 찾아나서거나, 해결책을 구하기위하여 발로 뛰어야 합니다.

온라인에서 하면 된다구요? 그것도..아니져. 온라인 중개시스템들이 모두 브로커 니까요.

브로커가 없더라도, 사실 필요하면 다 찾아 할수 있죠.

문제는 시간적인 비용, 금전적인 비용이 많이 들어가기 때문 에. 힘든겁니다.

브로커의 수익모델은 정말 좋습니다.

양쪽의 가려운곳을 긁어주고, 양쪽에서 수수료 를 받습니다.

한쪽으로부터 수수료를 받는 경우도 있지만, 대부분 진정한 브로커들이 아니죠..ㅋㅋ

사실. 한쪽으로부터만 커미션을 브로커가 되는 방법? 받으면서, 자기합리화(마치 자신은 브로커가 아니다!! 라고 강변하는)를 하는경우도 많이 있습니다만, 세세히 들여다보면, 다 양쪽으로부터, 어떤 형태가 되던 보상을 받고 있는 구조입니다.

예를들어 구글 애드센스의 경우, 광고주로부터 광고비를 받는것은 누구나 다 아는 사실이고,

그렇다면, 광고매체들로부터 돈을 받느냐? 그렇지는 않습니다.

하지만, 매체주들은 돈을 직접적으로 주지않지만, 그들의 용역을 제공합니다.

광고를 홈페이지에 단다던가, 구글에 접속하여 서비스를 뒤져본다던가.. 이모든 활동에 소요되는 시간과 노력들이 다 커미션에 준하는 겁니다. 대신, 이와 같은 해위에 대하여, 적정한 보상이 이루어지고, 이와 동시에 좋은 서비스들을 계속적으로 지원받기때문에, 매체주는 자신이 커미션을 내고 있는것을 쉽게 눈치채지 못하는것 뿐입니다.

그렇다면 브로커의 적정한 수수료 는 얼마여야 합당할까요?

오래전 이야기지만, 복덕방 중개 수수료를 법적 가이드라인으로 제시했는데, 더 받네, 마네.. 이런것들로 시끄러웠던 적이 있습니다.

국민적 폐단을 줄이기 위한 방책이였고 당연히 합당하다고 생각하지만,

사실..커미션은 주는 사람이 브로커를 통하여 자신이 원하는 일을 성취,만족했다고 하면, 브로커에게 커미션을 얼마를 더 얹어 주던간에 상관이 없습니다. (받는 쪽에서 세금만 잘 내면 상관없죠..다 합법이고..)

커미션은 브로커가 없었을 경우, 본인 스스로 어떤일을 해냈을때 들게되는 모든 비용보다 적으면 됩니다.

그렇기때문에, 상당히 주관적일 수 밖에 없습니다.

똑똑한 놈은 비용이 덜들것이고, 좀 어수룩하면, 어떤일을 혼자 해낼때 비용이 많이들것이기 때문이지요.

그래서, 사람마다 그 기대치가 서로 다르기때문에, 법적 가이드라인들이 제시되지 않으면, 매일 치고받고 시끄러운겁니다.

4. 브로커와 함께 일할경우 주의사항

브로커 없이 세상살기 고달프므로, 브로커와 일을 할 수 밖에 없습니다만,

브로커와 일할때 다음과 같은 사항을 주의해야 합니다.

사실, 전문 브로커 집단으로 오래도록 토속화된 서비스들은 그냥 믿고 가면 됩니다만,

전문 브로커인척 자칭하는 집단은 절대 주의해야 합니다.

쉽게말해, 일은 제대로 안하고, 커미션만 뜯어먹을려고 하는 부류 들이죠.

1) 최소한 위임하고자 하는 어떤 부분에 대하여, 공부좀해 놔야 합니다 .

공부 안하면, 브로커한테 호락호락 당합니다.

2) 반드시 크로스 체크 를 하셔야합니다. 뭔말이냐 하면, 브로커가 나에게 하는말만 곧이곧대로 믿으면 안됩니다.

특히, "내가 누구누구를 잘압니다.. 그쪽에 이런저런 방법으로 이야기하면, 다 될것이니 안심하세요"

라고 브로커가 말했다고 하면, 실제 전화한통이면, 크로스체크가 됩니다.

3) 흔히 돈얘기 꺼내는게 뭐 체면이 깎이는양..

미리 커미션의 가이드라인을 확정하지 않고. 나중에 일 어느정도 다 된경우, 말나오는 경우가 있습니다.

정확하지는 않더라도, 그리고 문서를 주고받지는 브로커가 되는 방법? 않더라도, 시작하기전에 금을 그어 놓는것 이 좋습니다.

4) 브로커들은 외모가 깔끔한 경우가 많습니다.

그리고 의뢰인들도, 자기가 모르는 분야이다 보니, 외견상 눈에 보이는것들에 의존하는 경우도 다반사입니다.

브로커들이 제시하는 내용들가운데 눈에 보이는것에만 현혹 되지 않아야합니다.

예를들면, 번듯한 사무실, 번듯한 자가용, 번듯한 안내데스크의 아가씨들,,등등..

5) 브로커들이 사소한 약속을 잘 지키는지 꼭 첵크하십시요.

금전적인 약속..예를들어 아주 사소한 금액의 송금관련, 미팅관련, 시간약속 관련. 등등..

모든 사소한 내용과 관련되어 얼마나 약속을 잘 지키는지 반드시 첵크하세요.

"다음주에 뭐뭐뭐 가 진행되서. 이러이러 하게 될 예정입니다." 라고 한경우,

과연 그 말대로 되는지 꼭 짚어보시라는 말입니다.

전문브로커는 10중9는 지키지만, 전문 브로커인척 하는넘들은 10중5 이상은 깨집니다..

깨지고 나서는 이런저런 듣기 편안한 말들로..합리화를 귀신같이 하죠.

6) 언제한번 글을 썻던것 같은데. 쩝. 브로커들은 말을 참 잘합니다.

나름 논리도 있고, 나름 빠릿빠릿하죠..

다된다. 문제없다. 를 남발 하는 브로커들은 조심하시기 바랍니다.

7) 선 커미션 을 요구하는 경우가 있으면, 10중8정도는 브로까, 나까마 족속입니다.

애초에 다른곳 알아보시기 바랍니다.

8) 중개 이력을 확인 하실 수 있다면, 아주 좋습니다.

심부름 센타나 돈받아주는 불법추심하는 건달들의 경우, 선커미션 요구합니다.

엄밀히 이런집단은 대행집단이지..브로커가 아닙니다..(한쪽의 이익만을 위해 일하므로 선커미션이 필요)

하지만 누구와 누구의 다리를 놔줘야 하는경우, 선커미션을 요구한다면, 건 애초에 대행사지..브로커가 아니죠.

5. 브로커 사기꾼 판단하는 방법

브로커와 사기꾼은 종이 딱 한장차이입니다. 핵심은 전문성의 결여에서 비롯 됩니다.

위에서도 잠시 언급했지만, 간단히 정리하면,

1) 다 된다..로 무장한 집단 (제도권과 근본적 차이를 보여줌)

2) 말이 화려하고 자신감있지만, 실제 핵심이 되는 내용은 거의 없음.

4) 커미션 조건을 애초에 정의하지 않고, 감추려는 부류

5) 작은 약속들을 잘 깨뜨리는 경우

7) 눈에 보이는것들에만 신경쓰는 부류

8) 자기만 일을 제대로 수행할 수 있지, 다른곳에서는 힘들다고 말하는 부류

9) 참고로, 시행, 분양, 시공, 금융, 유통 이쪽에 속칭 브로까, 나까마들이 많이 있습니다.

일반인들은 살면서 한두번 접하기 어려운 분야이기도 하고,

한번 접하면, 보통 떼돈에대한 달콤한 환상때문에 휘감기기 매우 쉽습니다.

스스로, 공부를 해 본다고 해도, 쉽지 않죠.. 생각보다 사이트나 자료들도 많지 않습니다.

떼돈을 벌수 있다는 환상의 연막을 살짝 쳐주면서.. .

스르르 나타나는 부동산, 금융, 유통 브로까들. 경계1순위입니다.

10) 좀특이한 케이스로, 자료(제안서, 견적서)들을 공짜로 아주 당연하게 요구하는 경우들이 있습니다.

사업에 한다리 껴줄수 있을것 같다는 묘한 뉘앙스를 깔아주면서, 공짜로 자료받아 먹을려고 드는 부류

6. 본인이 브로커로서, 나까마, 브로까, 양아취 소리를 듣지 않으려면

전문 브로커가 되거나, 아니면, 남이 하지 않는 새로운 비지니스 모델을 개척하고, 이에 대한 브로커를 자처해야 합니다.

그리고 자기가 가진 인맥들을 정확하고 똑바로 활용 할 수 있어야됩니다.

악수한번하고, 인사몇번했음에도 불구하고, 밖에 브로커질 하러 다닐때는, 전부 자기선배고, 자기친구라고 하죠..ㅋㅋ

제발 그딴짓은 하지 말아야만 전문 브로커가 될 수 있습니다.

전문성의 확보 ..이게 핵심입니다.

말이 쉽지, 이게 쉬우면..다 돈벌죠.

일상속에서 전문적인 지식을 바탕으로하여 다양한 중개서비스를 제공하는 이런 업체 및 사람들을

우리가 속칭 브로까집단 이라고 내려깔아 부르기 어려운 이유는..

바로 이들의 대부분은 전문성으로 무장하고 있다는 점 에서, 지저분한 브로까들과는 다르게 볼 수 밖에 없으며,

그들의 전문성을 인정 해 줘야합니다.

그래야만, 브로까, 나까마, 요런것들을 잘 식별 해 낼수도 있을거라 생각합니다.

저는 직장생활도, 사업도 해봤었고.. 지금도 사업에 ing중입니다만,

정말 돈을 번다는것도 중요하지만 돈을 관리하는것도 무척이나 중요하단것.

해가 바뀔때마다 절감하고 있습니다. ㅠㅠ

돈 잘벌때는 평생을 잘벌것 같다는 착각으로,

정작 힘들게 되면, 방법하나 찾아나오기 힘든 암울한 상황이 되기도 한다는거.

겪어보신 분들이라면 통감하실줄 압니다.

돈이 있건 없건, 돈을 잘벌건 그렇지 않던간에,

그리고 사업하면서, 돈에대한 혜안이 아무리 뛰어나다고 자부하실 망정,

제도권에서 제대로 실력갖춘 자산관리(재무설계) 전문가 옆에 한분 끼고 있을 경우,

어지간한 고용변호사 보다도 더 힘이 된다는거. 함 경험해 보세요.

고용변호사도 월비용 들어가지만, ㅋㅋ

이 자산관리사는 무척 헌신적이고 무료마인드라..--;

저에게도 현재 재무관련 항상 도움을 주시는 자산관리사 분인데.

국제공인자격증은 물론이고, 인생전체를 내려놓고 허심탄회하게 논의해도 될 정도로 분야에 해박하시고 따뜻한 분이니, 여기저기 뒤지고 다니시는 수고.. 이젠 마무리 하셔도 되지않을까 싶습니다.

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브로커는 고객을 대신해 거래를 하는 것을 돕는 금융계의 중개업자입니다. 직접 이익을 위해 움직이는 투자자 또는 "제1자" 구매자와는 다릅니다.

이 용어는 이러한 행위를 수행하는 대규모 기관이나 고객과 일대일로 직접 소통하는 개인에게 적용될 수 있습니다.

"브로커"라는 용어는 많은 상황을 포괄할 수 있으며, 암호 화폐 브로커인 Coinbase Global Inc(COIN)에서 전통적인 주식 브로커인 Merril Lynch, ReMax와 같은 부동산 브로커 등 다양한 기관을 지칭할 수 있습니다. 이 용어는 또한 개인적으로 고객과 거래하는 기관 내 개인을 지칭할 수도 있습니다.

간단히 말하면, 중개업자는 고객을 대신하여 다양한 상품을 사고파는 일을 합니다. 그러나 투자 관심 분야에 따라 브로커가 거래 자체 외에도 제공할 수 있는 지원 기능이 많이 있습니다.

대표적인 예가 개인의 자금 관리와 거래를 돕는 주식 브로커인데요. 온라인 시대에는, 디지털 브로커를 개입시켜 직접, 또는 사람의 접촉 없이, 완전하게 스스로 실시할 수 있습니다. Charles Schwab, Robinhood, Vanguard와 같은 기업은 모두 기업 차원에서 브로커(또는 중개업소)로 간주되어 이러한 서비스를 제공합니다.대부분 최종 사용자와의 상호작용이 많지 않습니다. 반면 일부 고객은 경험이 풍부한 개인 증권 브로커와 직접 대화할 때 추가 대화를 원할 수 있습니다.

채권중개사, 선물중개사, 부동산중개사 등도 있는데요. 단순히 거래를 예약하는 것 이상의 구체적인 의무는 관련된 비용 구조뿐만 아니라 지역에 따라 크게 다를 수 있습니다.

3. 브로커는 어떻게 돈을 벌까?

중개업자들은 일반적으로 그들이 제공하는 서비스에 대한 수수료나 수수료를 통해 돈을 법니다. 이것의 일반적인 예는 부동산 중개업자의 구조입니다. 일반적으로 6%의 수수료가 구매자의 대리인과 판매자의 대리인 사이에 균등하게 배분됩니다. 15시간이든 150시간이든 세일 전에 그들이 하는 일은 무관한데요. 그들은 마감할 때 돈을 받거나 전혀 받지 않습니다.

수수료 기반 브로커 서비스의 전통적인 개념은 점점 더 흐트러지고 있습니다. 앞서 언급한 부동산의 예에서 일부 기업은 백분율이 아닌 고정 요금 구조를 제시함으로써 경쟁하고 있으며, 이는 일부 주택 시장에서는 고객에게 많은 비용을 절감할 수 있습니다. 일부 금융 어드바이저와 중개업자가 고객에게 높은 수수료를 지불하는 대신 가능한 한 최선의 옵션을 제공하도록 설계된 수수료 기반 구조를 제공하는 투자도 마찬가지입니다.

일부 브로커들은 개별 거래 이상의 방법으로 돈을 벌 수 있는 수수료 없는 모델을 제공하기도 하는데요. 수수료 없이 거래하는 일부 현대 주식 중개업자들의 경우, 이 회사들은 다른 관련 서비스를 기반으로 돈을 법니다. 이러한 서비스에는 프리미엄비, 미투자 현금에 대한 이자 또는 규모에 따라 추가되는 기타 대체 수익원이 포함됩니다.

4. 브로커가 되는 방법

브로커가 되기 위한 과정은 브로커가 제공하고자 하는 서비스의 종류에 따라 다릅니다. 그러나 일반적으로 대부분의 브로커는 판매 중인 제품에 대한 지식을 검증하기 위한 방법으로 일종의 면허를 소지해야 하며, 종종 관련 교육이나 교육을 받습니다.

예를 들어 부동산 중개업자는 국가 공인 부동산 판매 과정을 수강하고 현지 인허가 프로그램 요건을 통과해야 합니다. 주식중개업자의 경우 금융산업규제청을 통해 국가 차원에서 시험과 면허를 실시합니다.

간단히 말하면, 트레이닝, 정식 심사, 최종적으로는 고객을 대신해 비즈니스를 하는 면허를 취득함으로써 브로커가 됩니다.

5. 브로커에서 찾아야 할 사항

최선의 경우, 브로커는 고객의 소리에 주의 깊게 귀를 기울이고 고객의 전문 지식을 활용하여 상황에 가장 적합한 맞춤형 솔루션을 제공합니다. 그러나 최악의 경우 중개업자는 수수료를 우선시하고 의뢰인은 그 다음으로 합니다.


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